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대지매매시 주의해야할 점부동산 공부하기/부동산 기본지식 2021. 1. 19. 14:56
대지 위에 기타 공작물이 있을때, 토지주인과 건물주인지 같은지 꼭 확인하는 절차가 필요하다. 간혹 거래시 토지주인과 건물주인이 다른경우가 있기 때문에 이렇게 되면 특약사항에 별도의 내용이 없이는 건물에 살고 있는 주인을 내 쫓거나 건물을 다시 지을때는 문제가 발생 되는 경우가 있다. 다시 말해 대지를 매매 할 때는 토지위에 건축물(가설건축물포함)의 주인이 누구인지, 목장용지가 있다면 목장주인이 누구인지 확인할 필요가 있고, 매매계약시 특약사항으로 매도인은 잔금시까지 건물에 대한부분을 명도 및 철거하기로 한다는 내용이 중요하다.
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중개보조원과 공인중개사의 차이점부동산 공부하기/부동산 기본지식 2021. 1. 19. 14:49
공인중개사 사무실에 가면 직원이 보통 1명~2명 많게는 3~4명의 사람들이 있다. 그들에게는 각각 호칭과 역할이 다른데 무엇이 다르며. 공인중개사와 중개보조원에 개념이 무엇이 다른지 살펴보자. 공인중개사법에 책에 나온 개념 1. "중개"라 함은 제3조의 규정에 의한 중개대상물에 대하여 거래당사자간의 매매, 교환, 임대차 그 밖의 권리의 득실 변경에 관한 행위를 알선하는 것을 말한다. 2. "공인중개사"라 함은 이 법에 듸한 공인중개사 자격을 취득한 자를 말한다. 3. "중개업"이라 함은 다른 사람의 의뢰에 의하여 일정한 보수를 받고 중개를 업으로 행하는 행하는 것을 말한다. 4. "개업공인중개사"라 함은 이 법에 의하여 중개사무소의 개설등록을 한 자를 말한다. 5. "소속 공인중개사" 라 함은 개업 공인..
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<2021-001>한번에 10권 플랫폼 독서법 - 김병완 지음취미가 독서라며 ?(서재)/자기계발 2021. 1. 2. 16:29
안녕하세요 달백이 오랜만에 인사를 올려요 ^^* 오늘은 새해 첫번째로 읽은 독후감을 올려볼까 하는데요. 새해 읽은 책중에 정말 가슴에 와 닿은 책이라. 몇 가지 문구를 소개해 드리고자 이렇게 글을 끄적여 보려고 해요. 을 읽고... 이 책의 목록은 크게 7가지 챕터로 나뉘어 있어요 - 잘못된 독서법에 갇혀 있는 사람들 - 그들의 독서는 무엇이 다른가 - 그들만 아는 플랫폼 독서법의 강력한 기술 - 이 시대에 플랫폼 독서법이 필요한 이유 - 플랫폼 독서법의 기초가 되는 다양한 독서기술 - 인공지능 시대, 플랫폼 독서법으로 극복한다. - 플랫폼 리딩으로 세상을 바꿔버린 거인들 크게 7가지 챕터로 되어 있어요 이 책은 나에게 "책을 다시 읽어 내 것으로 만들어보는 하나의 지침서" 같은 느낌이 들었어요. 사실 ..
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동기BOOK여 제 1장 _ 김미경 리부트 책을 읽고 ..취미가 독서라며 ?(서재)/자기계발 2020. 9. 10. 10:03
두서없이 써 내려간 느낀 점... 내가 이 책을 처음 접하게 된건 20년 8월 중순이었을 것이다. 다시 한번 감염자가 확산했을 때 이 책을 샀다. 정말 내 직업에 불안함을 느껴서 그랬는지, 드림 on에서 처럼 이 책이 내 인생의 터닝포인트를 가져다줄지 몰라서 무작정 서점 가서 책을 집어 들었다. 역시 스타강사에 말은 하나도 틀린게 없었다. 현재 자영업을 하고 있는 나는 직격탄을 제대로 맞았다. 나 또한 이 책에서 말한 괜찮아지겠지.. 괜찮아지겠지...라는 안일한 생각을 가졌던 사람이다. 나부터 바뀌어야 한다는 사실을 ...이번에도 "속도전"에서 뒤처질 거 같은 기분이 들었다. 그리고 말씀하신 것처럼 '촉'이 왔다. 내가 이제 이 시장에서 살아 남기 위한 처절한 몸부림을 시작해야 할 것 같다. 내가 해야할..
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2020년 9월 목표 그리고 ..점검취미가 독서라며 ?(서재)/자기계발 2020. 9. 7. 11:14
20년도 3개월 남았네요. 올해는 연초부터 다사다난했네요. 정신없이 한 해가 흘러갔네요. 그래도 올해 나태해지지 않기 위해 9월 현시점에서 다시 점검해볼 필요가 있을 거 같아요. 운동하기 , 바디 프로필 찍기. -20. 9. 3 일 첫 바디 프로필 찍음. 유튜브 시작하기 -아이디만 만들어 놓고 현재 시작은 못함. 책 12권 읽기 -현재는 8권 정도 읽은 상태. 3개월 동안 4권 더 읽으면 될 거 같음 전공분야에서 한층 더 성장하기 -결과가 보이지 않지만, 경험치 쌓아 과는 과정을 티스토리나 내 블로그에 정리하여 올리기. 주식공부 혹은 돈에 대한 공부를 시작하기 -주식공부는 하지 못했지만 돈의 흐름을 공부했다. 비트코인이라는 걸 공부 제대로 했다. 현재 9개월 동안 나를 돌아보았을 때, 내가 목표한 바디 ..
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파주 확진자 추가발표 이후 집콕.일상이야기(운동일지,사는이야기, 사진) 2020. 8. 17. 12:07
안녕하세요 달백이에요. 파주 운정신도시에서 코로나 추가 확진자 발표 이후.. 이제 파주도 안전하지 못한 장소가 된거 같아 무섭네요. 주말동안 추가 확진자만 36명.. 스타벅스 파주 야당점 폐쇄… 관련 코로나19 누적 확진자 36명 출처 - 조선일보 https://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2020/08/16/2020081600947.html 스타벅스 파주 야당점 폐쇄… 관련 코로나19 누적 확진자 36명 스타벅스는 16일 코로나19 확진자 36명이 발생한 경기 파주시 야당점을 폐쇄한다고 밝혔다. 또한 정부의 서울, 경기 지역 사회적 거리두기 2단.. biz.chosun.com 코로나가 무서운게 동선이 겹쳐서 괜히 ... 정말 괜시리 .. 소상공인 업자분들께 피해가 갈까봐..
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우리 동네 카페 맛집여행일지.맛집일지/맛집일지 2020. 8. 15. 11:24
비가 주룩주룩 내리는 주말 아침이네요. 커피를 좋아하는 저로서는 비 오는 날. 너무 좋아해요. 운정에는 아기자기한 카페가 많은데요. 오늘은 커피 볶는 향이 가득한 카페를 다녀왔어요. 가람마을 카페거리라고 해서 카페가 즐비해 있는데 다들 콘셉트가 달라서 너무 괜찮은 카페가 많아요 그중에 오늘 방문한 곳은 "커피마인 " 핸드드립만 파는 곳이 있어요. 제가 자주 가는 카페예요. 그런데 2호점 "커피마인 +(플러스)"라고 해서 한 곳을 더 오픈을 하셨더라고요. 오늘은 2호점에서 커피를 사 먹을까요?? ㅋㅋㅋ 하다가 변화를 싫어하는 저로서는 오늘도 드립으로 정했어요. ㅎㅎ https://place.map.kakao.com/564485335 커피마인 경기 파주시 가람로21번길 61-23 101호 (와동동 1636-..